La TAE es el indicador que de verdad permite comparar productos financieros entre sí, porque a diferencia del TIN, incluye comisiones, gastos y el efecto de la frecuencia de capitalización de los intereses.
Por qué importa
Dos préstamos con el mismo TIN pueden tener TAE distintas si uno cobra más comisiones de apertura o estudio. Por ley, todas las entidades en España deben mostrar la TAE en la publicidad y en la oferta vinculante, precisamente para facilitar la comparación.
TAE no es el coste total
La TAE es un porcentaje anualizado, no el importe total que pagarás. Para hipotecas a muy largo plazo o con comisiones muy altas al inicio, conviene mirar también el coste total del crédito (TIN + comisiones + seguros exigidos), no solo la TAE.
Regla práctica: para comparar dos ofertas de hipoteca o préstamo, mira siempre la TAE, no el TIN.